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荊門買房怎么談折扣最大?這4個方法能幫到你

編輯:荊房網   來源:荊門吉屋網   點擊:118次

歲月如梭,漸漸地2019年就到了下半年了,因此要買房的剛需者就要抓緊了。

在買房時人們除了關注戶型、地段等這些必要條件,更多也希望能在房子的價格能夠有一些優惠,可在大多數人者潛意識里,都會認為購買房子這樣的商品還真不像買菜一樣能隨意砍價,開發商給出什么價位,購房者也只能默默接受,真的是這樣嗎?

其實不盡然,今天小編就來說說買房怎么談折扣最大這個話題。

一、認購階段購房有機會拿到折扣

其實,買房是可以談折扣的,但是要如何談折扣,這就考究你的技巧了,建議不妨在認購階段買房。一般來說,樓盤在開盤之初,都會有一個儲客的過程,而這個階段認購的是能夠獲得優先選房以及享受一定折扣的權利。

也就是說,在認購階段買房的話,即使你不會談折扣技巧也能要在買房時要到折扣。

但值得大家注意的是認購階段也有不少陷阱的,一定要要多多注意,并且在認購之前一定要查看開發商是否已經辦理了預售許可證,認購開發商還未辦理預售許可證的,一定要謹慎購買。

二、貨比三家了解市場

買房最禁忌的就是什么都不懂,特別是不懂買房市場,這樣賣方一看你就是新手了。

因此,在購房前,要“貨比三家”多看一些房子,了解清楚市場均價及交易房屋周邊區域房價,這樣在和開發商商討價格時也能做到有理有據,從而能夠要到最大的折扣。

三、團購買房也很劃算

正所謂,獨樂不如眾樂,買房也是這樣的道理,一個人買房不如大家團購買房。“團購”也是很多開發商比較推薦的一種購買方式,一些樓盤會和當地的房產網站合作,當然了,這的確也符合了大多數的購房者買房希望買房優惠的意愿,這種團購方式也行對比較省錢省時省力。

總而言之,如果你想在買房時能夠得到最大的折扣,那么就可以團購。或者是,在買房的時候可以問問周邊的朋友、同事、家人,如果同時有購房意愿,也可以組團購房,其價格上也會適當的比個人單獨購房有所優惠。

四、找舊業主介紹

在買房時為了能夠折扣到處跑?這是買房新手才會做的,而行家只會找舊業主介紹。目前,很多開發商在出售樓盤時,會推出“老帶新”的優惠政策,也就是老業主介紹額外折扣、并免買家跟介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠。

當然了,相比起上百萬的房款,這些買房優惠確實算不上很多錢,但是這對于買方和介紹人來說,這都是一些比較實在的優惠,且也是老業主樂于接受的。

購房者可以向發展商詳細咨詢老業主買樓可能獲得的詳盡優惠,并爭取將折扣及優惠能全部拿到手。

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